KKK

TTJA-l on plaanis enampakkumistega alustada 2023. aasta IV kvartalis.  Menetlusprotsessi kohta on selgitused toodud TTJA kodulehel. 

Enampakkumisel saavad osaleda ka välismaal registreeritud ettevõtted.  Oksjonikeskkond on eestikeelne.

TTJA-l on plaanis enampakkumised läbi viia Maa-ameti oksjonikeskkonnas.  Enampakkumise läbiviimise kord sätestatakse vastavalt ehitusseadustikule ja 19.03.2023 kehtestatud majandus- ja taristuministri määruse nr 20 „Hoonestusloa menetluse konkursi korras algatamise kord“ alusel. Kui TTJA viib konkursi läbi elektroonilise enampakkumise teel, lähtub ta enampakkumise väljakuulutamisel ja läbiviimisel, sh konkursi teate koostamisel, enampakkumisel osalemise avaldusele ja pakkumisele esitatavate nõuete kehtestamisel elektroonilise enampakkumise juhisest võttes arvesse konkreetse konkursi ja objektiga seotud asjaolusid. Elektroonilise enampakkumise juhis on kättesaadav TTJA kodulehelt. Enampakkumisele tuleb kümmekond ala.

Eesti mereala planeeringu kohaselt, on tuuleparkide vaheline minimaalne kaugus  8-kordne tuuliku rootori diameeter, minimaalselt 2 km. Puhverala tuleb arvestada hoonestusloa taotluse sisse ja seda hinnastatakse enampakkumisel sarnaselt hoonestusloa alale.

Eesti mereala planeeringu kohaselt saab reservalad kasutusele võtta alates 2027. aastast, kui teistel meretuule arendamiseks sobilikel aladel tehtud menetlusprotsessidest ja uuringutest on selgunud, et nendel aladel ei ole võimalik piisavas mahus meretuuleparke arendada. 2026. aastal hindavad TTJA ja MKM, kas reservalade kasutuselevõtt on vajalik ning 2027. aastal teeb Vabariigi Valitsus otsuse.

Võrguühenduste eest vastutab arendaja, kes ehitab oma kuludega välja võrgu kuni liitumispunktini. Ka liitumispunktis tehtavad võrgu laiendamise kulud katab arendaja.

Kehtiv õigus ei võimalda hoonestusloa menetluses mitme ettevõtte poolt ühistaotlust esitada. Hoonestusloa taotlejaks saab olla ainult üks isik. Iga isik (taotleja) saab menetluses osaleda ainult enda nimel.

TTJA poolt korraldatavad enampakkumised hoonestusloa menetluse algatamiseks on kõigile avalikult nähtavad. Avalikkus näeb ilma oksjonikeskkonda sisse logimata põhiteavet käimasoleva oksjoni kohta nagu alghind, hetke hind, pakkujate arv, enampakkumise lõpu aeg.

Oksjonikeskkond määrab kõigile enampakkumisel osalejatele varjunime. Pakkumise teinud isikute nimed on kuni enampakkumise lõppemiseni peidetud.

Kõigil pakkumise teinud osalejatel on võimalik tutvuda oksjoni tulemustega, sh näha enampakkumise võitja nime, kohe peale enampakkumise lõppemist oksjonikeskkonnas. TTJA kinnitab enampakkumise võitja enampakkumise lõppemisest 3 tööpäeva jooksul. Tulemuse kinnitamise otsuse resolutiivosa avaldatakse enampakkumise korraldaja veebilehel.
 

Konkursi nurjunuks tunnistamise alused on toodud ehitusseadustiku § 113¹⁰ lõikes 7 ammendava loeteluna. Kehtiv regulatsioon ei sisalda nurjumise alusena olukorda, kus ükski konkursil osaleja ei esita tähtaegselt pakkumist, mistõttu ei ole võimalik TTJA-l sellises olukorras konkurssi nurjunuks tunnistada. Olukorras, kus ükski konkursil osaleja ei tee pakkumist, lõpeb konkurss, sest konkursi raames ei ole võimalik välja selgitada taotlejat, kelle suhtes hoonestusloa menetlus algatada.

Elektrituru kujundamise küsimustele saab vastata Kliimaministeerium.

Meretuulepargi rajamiseks on lisaks hoonestusloale vaja veel taotleda Keskkonnaametilt vee erikasutuse keskkonnaluba (veeluba) ja TTJA-lt ehitusluba. Pärast ehitustööde lõppu ja enne tuulepargi kasutuselevõttu tuleb taotleda TTJA-lt kasutusluba.

Elektrienergia tootmise ning edastamisega seotud tegevuslubasid ning litsentse menetleb elektrituruseaduse kohaselt Konkurentsiamet. Ettevõtjal peab olema tegevusluba järgmistel tegevusaladel tegutsemiseks: elektrienergia tootmine; võrguteenuse osutamine jaotusvõrgu kaudu; võrguteenuse osutamine põhivõrgu kaudu; riigipiiri ületava alalisvooluliini kaudu elektrienergia edastamine; otseliini või otseliinide kaudu elektrienergia edastamine.
 

Hoonestustasu arvutamine muutub 01.01.2024 kui jõustub ehitusseadustiku uus redaktsioon. Hoonestustasu suurus avaliku veekogu koormamise korral tuuleelektrijaamaga on 1,5 protsenti järgmise kahe näitaja korrutisest:

1. tuuleelektrijaama toodetud, nii võrku antud kui ka võrguga ühendamata, elektrienergia kogus, aga mitte vähem kui 70 protsenti tuuleelektrijaama nimivõimsusest korrutatuna 4000-ga;
2. vastava aasta Nord Pooli keskmine Eesti hinnapiirkonna järgmise päeva elektrienergia börsihind.

Näidisarvutus meretuulepargi maksimaalse (Xmax) ning minimaalse (Xmin) võimaliku hoonestustasu määramiseks

Andmed: 

• meretuulepargi nimivõimsus = 1000 MW 
• meretuulepargi efektiivne tööaeg ühe kalendriaasta lõikes  = 4000h
• Nord Pooli keskmine Eesti hinnapiirkonna järgmise päeva elektrienergia börsihind 2022. aastal = 192,82 €/MWh

Xmax = [(1000 MW x 4000h) x 192,82 €/MWh] x 1,5%
Xmax = 11 569 200 €

Xmin = [(700 MW x 4000h) x 192,82 €/MWh] x 1,5%
Xmin = 8 098 440 €
 

Üldjuhul on Elering AS tehnilised tingimused antud ühele konkreetsele hoonestusloa taotlusele. Teatud juhtudel on võimalik kasutada olemasolevaid tehnilisi tingimusi teise hoonestusloa taotluse juures. Olukorras, kus uue hoonestusloa taotluse esitamisel ei muudeta märkimisväärselt kavandatava meretuulepargi võimsust ja asukohta ning Elering AS on kinnitanud parameetrite samaväärsuse, võib arendaja kasutada ka juba varem taotletud tehnilisi tingimusi. Tehnilised tingimused on koostatud võimsust ning asukohta silmas pidades, mistõttu nende sisendite muutumisel tuleb samade tingimuste kehtimiseks uues olukorras neid Elering AS-il hinnata vastavalt varasemalt viidatud kriteeriumitele.

Jah, TTJA saadab kõik konkureerivad hoonestusloa taotlused vastavalt ehitusseadustiku §-le 1135 asjaomastele asutustele arvamuse avaldamiseks.