Строительство

Здание должно быть спроектировано и построено в соответствии с некоторыми базовыми рекомендациями.

Строительство в понимании Строительного кодекса – это:

  • возведение здания,
  • его установка,
  • его снос и
  • другие действия, связанные со зданием, в результате которых здание изменяет свои физические свойства.

Как правило, разрешение на строительство зданий и сооружений выдает самоуправление. Департамент защиты прав потребителей и технического надзора выдает разрешения на строительство в особых случаях, предусмотренных Строительным кодексом.

Компетенции Департамента защиты прав потребителей и технического надзора в выдаче разрешений на строительство и использование

  • Если заявка на разрешение на строительство/разрешение на эксплуатацию включает здания, строительство которых основано на особом государственном плане, разрешение на строительство/разрешение на эксплуатацию обычно выдается департаментом.
  • Если строительный проект, представленный вместе с заявкой на получение разрешения на строительство/разрешения на эксплуатацию, включает в себя здания, выдача разрешения на строительство/разрешения на эксплуатацию которых находится в компетенции государства и местного правительства, разрешение на строительство/разрешение на эксплуатацию обычно выдается департаментом.
  • Если строительный проект, представленный вместе с заявкой на получение разрешения на строительство/разрешения на эксплуатацию, включает здания, выдача разрешения на строительство которых находится в компетенции нескольких государственных органов, разрешение на строительство/разрешение на эксплуатацию обычно выдается департаментом.
  • Уведомление о строительстве или разрешение на строительство подается в Департамент защиты прав потребителей и технического надзора для строительства здания государственного агентства обороны и безопасности и инфраструктуры государственной границы. Для строительства дороги национальной обороны не требуется уведомления о строительстве или разрешения на строительство. Нет необходимости подавать уведомление об эксплуатации или ходатайствовать о разрешении на эксплуатацию здания государственного управления обороны и безопасности и инфраструктуры государственной границы.
  • Департамент выдает условия проектирования и разрешения на строительство и эксплуатацию железнодорожных объектов, а также представляет уведомления об их строительстве и эксплуатации.
  • На основании разрешения на строительство здания, не связанного с берегом на общественном водном объекте, департамент выдает разрешение на эксплуатацию.

Предприятие, работающее в строительном секторе, должно уведомлять о своей экономической деятельности и быть компетентным для выполнения работы на профессиональном уровне. Предприниматель не может вводить в заблуждение относительно своей компетенции или выполнять работу, для которой он не имеет компетенции.

В строительной отрасли предприятие и компетентное лицо могут предоставлять свои услуги и действовать в ходе экономической деятельности, если квалификация компетентного лица, действующего в рамках ответственности и в интересах предприятия, подтверждается профессиональной квалификацией, основанной на образовании и опыте работы. Компетенция предприятия должна соответствовать квалификации лиц, действующих под его ответственностью и от его имени.

Весь процесс строительства должен быть задокументирован. С требованиями к строительной документации можно ознакомиться здесь.

Последнее обновление 04.04.2021